부동산 경매 무료 사이트 추천&비교

안녕하세요!

왕초보 부동산 경매 따라잡기 세 번째 포스팅입니다!

지난번 포스팅에서 입찰 전 꼭 확인해야 할 11가지 필수 서류에 대해서 이야기해보았는데요. (아래 링크) 이번 포스팅에서는 등기부등본이나 토지대장, 건축대장같이 필수서류이면서 발급 시 수수료가 발생하는 몇몇 유료 서류들을 무료로 볼 수 있는 방법에 대하여 이야기해보고자 합니다. 

[왕초보 부동산 경매 따라잡기2] 입찰 전 꼭 확인해야할 11가지 필수 서류!

1. 닥집(https://doczip.kr/) 

닥집

무료 경매 사이트

실명인증 시 1회 무료 열람권을 제공하고, 공부 문서 6종을 발급이 가능합니다. 또한 보안 프로그램 설치가 없이 주소 입력만으로 조회가 가능하니 일일이 설치하고 또 설치하는 고통스러운 과정이 없는 것 또한 장점입니다.
닥집의 경우 독특한 feature가 제공되는데 "갭 투자 매물 찾아보기"라는 기능이 있습니다. 급매물로 나온 갭 투자 매물들만을 골라 비교해 볼 수 있습니다. 왕초보분들께는 추천드리지 않지만, 어느 정도 반열에 오른 고수 시라면 한번 도전해 보셔도 좋을 것 같습니다.

2. 두인 경매 (https://www.dooinauction.com/)

만약 좀 더 쉽고 간편하게 서류를 발급/확인코자 한다면 두인 경매를 추천드립니다. 
전국 어디에 있는 물건들을 쉽게 검색하고 서류를 원클릭으로 모아서 확인할 수 있습니다. 감정평가서, 현황조사서, 매각물건 명세서, 사건 내역, 문건/송달 내역 등등, 아주 쉽게 접근이 가능합니다. 다만 세대 열람, 건축물 현황과, 토지등기, 건물등기, 건축물대장은 유료회원에게만 가능한 서비스이니 참조해두세요. 
이용권을 구매한다면 아래와 같은 비용으로 이용이 가능합니다. 서울/수도권의 경우는 3개월에 6만 원, 12개월에는 20만 원의 이용권을 구매하신다면 무제한으로 유료 서류들을 열람이 가능하니 본인의 사용 빈도수를 생각하여 선택하시기를 추천드립니다.

3. 네이버 부동산 경매 (https://land.naver.com/auction/)
네이버 역시 다양한 무료 물건을 제공하고 있습니다. 또한 자체적인 경매 레벨에 대한 코멘트가 가이드로 보이기 때문에, 초보자들에게 도움 되는 사이트입니다. 왕초보라면 네이버 부동산의 무료조회 물건란을 꼭 체크해보시고, 자체적으로 모의 경매를 진행해 보는 것 또한 큰 도움이 됩니다.

네이버 부동산 경매

 

4. 대한민국 법원 경매 정보(https://www.courtauction.go.kr/index.html)

기본이 가장 중요하지요. 마지막으로는 대한민국 법원의 "법원 경매 정보" 사이트입니다. 타 유료 사이트에 비하면 디자인적인 부분이나 직관적이지 않은 디자인이라 아무래도 조금 불편할 수 있습니다. 그러나 가장 정확한 정보가 가장 빠르게 올라오는 국가 공인 사이트임에는 틀림이 없습니다. 이런저런 불편함을 감수하고도 신뢰도 높은 국가 사이트를 사용하겠다 하시는 분들에게 추천드립니다. 왕초보 분들께는.. 솔직히 비추입니다.

결론:

위와 같은 무료 사이트 말고도 일 년 117만 원 정도의 회원비를 내는 지지옥션이나 탱크 옥션(수도권 30만 원/년)등 퀄리티 있는 서비스를 제공하는 유료사이트도 있습니다만, 아직 부동산 경매의 첫걸음을 내딛는 경린이 분들께는 먼저 무료/혹은 부분 유료 사이트들을 통하여 지식과 경험을 쌓고, 그 후에 유료사이트로 넘어가도 늦지 않는다고 조언드립니다.

본인에게 잘 맞는 사이트를 찾아 즐거운 경매 생활이 되시기를 바랍니다 :)