땅부자 2

부동산 경매 쉽게 시작하기!

안녕하세요. 지난번 부동산 경매 추천 무료 사이트 중 제가 사용하고 있는 '두인 경매'를 통하여 경매에 올라온 물건들을 어떻게 검색하고 활용하는지에 대하여 이야기하겠습니다. 1. 두인 경매 사건 연 도과 사건번호 입력하기 먼저 두인 경매 사이트(https://www.dooinauction.com/)에 들어가시면 위와 같은 화면이 나옵니다. 구체적인 물건을 검색하고자 하신다면 왼쪽 상단의 사건 연도와 사건번호를 각각 선택하여 입력하시면 됩니다. 경매 사건번호의 앞 네 자리(예: 2022) 타경은 해당 경매 사건이 '접수된 년도'입니다. 아주 간단 하지요? 케이스에 따라 같은 사건 연도와 번호라도 여러 물건이 검색될 수 있습니다. 이런 경우는 보통 저당권자가 공동 저당을 설정하였거나, 토지의 부합물이나 종물..

부동산 경매 2022.07.04

입찰 전 꼭 확인해야할 11가지 필수 서류!

안녕하세요 브룩입니다. 부동산 경매 입찰 전 꼭 확인해야 할 중요 서류에 대해서 이야기하고자 합니다. 이러한 정보들은 대법원 법원 경매사이트에서 매각기일이 열리기 2주일 전부터 누구나 열람할 수 있습니다. (감정 평가와 현황 조사 보고서는 2주 전부터, 매각 물건 명세서는 1주 전부터 열람이 가능합니다.) 마트에서 우유를 하나 구입을 한다고 해도 소비자의 입장에서는 꼼꼼하게 확인합니다. 유통기한은 얼마나 남았는지, A브랜드와 B브랜드의 가격차이가 어느 정도 나는지, 유기농인지 무농약인지, 저지방이면 몇% 인지 등등 꼼꼼하게 성분 비교도 하지요. 그렇다면 부동산 경매는 어떻게 진행해야 할까요? 입찰 전 우리는 꼼꼼하게, 이 물건이 얼마짜리로 평가되고 있는지(감정가), 그리고 실제 내가 치러야 할 금액(권리..

부동산 경매 2022.06.30
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